سرقفلی، یکی از مفاهیم مهم در حقوق تجارت و اجاره است که از اهمیت بالایی برخوردار بوده و نیازمند توجه و دانش حقوقی تخصصی است. در ادامه، نکات کلیدی و خدمات مرتبط با دعاوی سرقفلی توضیح داده می‌شود:
خدمات حقوقی در دعاوی سرقفلی
1.مشاوره تخصصی در حوزه سرقفلی
- بررسی و تفسیر قراردادهای اجاره و سرقفلی.
- مشاوره درباره حقوق و تکالیف موجر و مستاجر.
- ارائه راهکارهای قانونی برای جلوگیری از تضییع حقوق طرفین.
2.تنظیم دادخواست و لوایح حقوقی
- تنظیم دادخواست برای مطالبه یا استرداد سرقفلی.
- ارائه لایحه‌های دفاعی برای دعاوی مرتبط با تخلیه یا انتقال سرقفلی.
- تهیه شکواییه در موارد تخلف از شرایط مندرج در قرارداد.
3.طرح دعاوی سرقفلی و دفاع از آن
- دعاوی مرتبط با تخلیه ملک به دلایل مختلف.
- دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی برای سرقفلی.
- دعاوی مرتبط با انتقال سرقفلی به غیر یا ورثه.
- دعاوی مرتبط با تعدیل اجاره‌بها یا تعیین مبلغ سرقفلی.
انواع دعاوی سرقفلی
- مطالبه سرقفلی:
- زمانی که مستاجر خواهان دریافت مبلغ سرقفلی از موجر باشد.
- تعدیل اجاره‌بها:
- درخواست تغییر مبلغ اجاره‌بها به دلیل شرایط اقتصادی یا عرف منطقه.
- انتقال سرقفلی:
- دعاوی مربوط به انتقال سرقفلی به غیر یا ورثه و اختلافات ناشی از آن.
- الزام به تخلیه:
- دعاوی مربوط به تخلیه ملک به دلیل پایان مدت اجاره، تخلف از قرارداد یا نیاز شخصی مالک.
- ابطال قرارداد یا تخلفات مستاجر :
- دعاوی مربوط به فسخ یا ابطال قراردادهای سرقفلی.
مرجع صالح برای رسیدگی به دعاوی سرقفلی
- دادگاه‌های عمومی حقوقی:
- رسیدگی به دعاوی حقوقی سرقفلی، مانند مطالبه یا استرداد سرقفلی، تنظیم سند رسمی، یا اختلافات مرتبط با تخلیه.
- دادگاه صلح:
- در مواردی که مبلغ دعوی پایین‌تر از حد نصاب قانونی باشد.
- مراجع داوری:
- در صورتی که شرط داوری در قرارداد وجود داشته باشد.
- تجربه و تخصص: وکلای ما با دانش و تجربه کافی در زمینه دعاوی سرقفلی، از حقوق شما در محاکم دفاع خواهند کرد.
- مشاوره حرفه‌ای: ارائه مشاوره شفاف و کاربردی برای حل اختلافات و پیشگیری از مشکلات.
- دفاع کارآمد: دفاع حقوقی مؤثر در پرونده‌های مرتبط با سرقفلی و کسب‌و‌پیشه.
برای دریافت مشاوره تخصصی و خدمات حقوقی مرتبط با دعاوی سرقفلی، با ما تماس بگیرید.
۵
از ۵
۲ مشارکت کننده
